Municipio y cooperativa buscan alternativas para destrabar el proyecto habitacional detrás del barrio 30 de Mayo
En una reunión realizada el martes por la noche, funcionarios municipales y representantes de la cooperativa Por un Techo Propio II analizaron alternativas para superar el principal obstáculo: las obras de infraestructura —red de agua y desagües pluviales— cuyo costo supera los 70 millones de pesos y que impiden la habilitación del predio.
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El martes por la noche, funcionarios municipales se reunieron con integrantes de la Cooperativa de Vivienda Por un Techo Propio II para analizar el estado del predio ubicado detrás del barrio 30 de Mayo y evaluar alternativas que permitan avanzar en el desarrollo habitacional.
El loteo cuenta con más de 370 familias adjudicatarias que poseen sus escrituras desde hace años, pero aún no pueden iniciar la construcción debido a la falta de habilitación municipal. El principal obstáculo radica en la exigencia de completar obras de infraestructura —principalmente la red de agua y los desagües pluviales— cuyo costo estimado supera los 70 millones de pesos, una cifra imposible de afrontar de manera particular por los vecinos.
Sin la habilitación de estos servicios por parte de la Dirección de Planeamiento Urbano, no se pueden aprobar los planos formales, lo que impide el inicio de las obras. La semana pasada, los adjudicatarios se reunieron en el barrio con concejales opositores, donde expresaron su preocupación por “nuevas exigencias y cambios de requisitos ya cumplidos” que, según señalaron, “postergan una y otra vez el poder construir”. También mencionaron un episodio reciente ocurrido con un vecino que intentó realizar mejoras en su lote y se encontró con trabas administrativas.
Durante el encuentro con el Ejecutivo, se recordó que el Honorable Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la ordenanza 5934/25, que autoriza al municipio a otorgar permisos de construcción en el predio, siempre que previamente se certifiquen las obras de infraestructura requeridas. Esta decisión representa un respaldo institucional clave para el futuro barrio.
En ese marco, el gobierno municipal presentó dos propuestas:
- Primera opción: iniciar la construcción en las manzanas 16 a 20, donde ya existe un avance significativo en infraestructura, y continuar en paralelo con las obras restantes bajo acompañamiento técnico municipal.
- Segunda opción: esperar a la finalización total de las obras de infraestructura previstas, con seguimiento técnico permanente.
Ambas alternativas deberán ser evaluadas por los cooperativistas, quienes definirán el camino a seguir.
El Secretario de Gobierno municipal, Cipriano Pérez del Cerro, transmitió la voluntad del municipio de acompañar la concreción del barrio, subrayando la importancia de garantizar previamente condiciones dignas de habitabilidad.
Como resultado del encuentro, se acordó la asistencia el próximo sábado de una arquitecta junto con parte del equipo técnico municipal, quienes realizarán un diagnóstico sobre el estado de las obras de infraestructura. Posteriormente, se informará a todos los adjudicatarios los pasos a seguir para alcanzar el objetivo de comenzar a construir.
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