Con el objetivo de mejorar la infraestructura turística, promover la inversión privada y brindar servicios de calidad en una de las zonas más visitadas de la ciudad, el Departamento Ejecutivo de Chascomús envió al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza que propone la aprobación del pliego para el llamado a licitación pública de la Isla de Servicios Los Toldos, ubicada sobre la avenida Costanera López Osornio, entre La Porteña y Varela, en el sector del Parque La Esperanza.
La iniciativa, contenida en el expediente N° 4030-167206/M, forma parte de una estrategia de fortalecimiento del perfil turístico de Chascomús mediante la puesta en valor de espacios públicos clave. El Ejecutivo solicita al cuerpo legislativo la autorización para avanzar con la licitación y adjudicar en concesión el predio para su explotación como unidad de servicios turísticos.
Un predio con potencial y exigencias de calidad
La propuesta contempla una explotación integral y sustentable del espacio, que actualmente cuenta con una construcción existente de 127 m² —incluyendo sanitarios, oficina, hall de acceso y depósito— y una superficie de extensión adicional delimitada en el pliego. El canon mínimo anual a pagar por el concesionario se fijó en 4.000 módulos municipales (equivalentes a más de $16.800.000), con la posibilidad de establecer un período de gracia de hasta 24 meses para fomentar inversiones significativas.
Entre las exigencias mínimas para quienes presenten una propuesta, se destacan:
- Puesta en valor de las instalaciones actuales (sanitarios, oficina, hall).
- Construcción de una nueva batería de sanitarios públicos, incluyendo baño accesible, con dimensiones similares a las existentes.
- Adaptación del sector de oficina como proveeduría, junto a mejoras generales del espacio exterior.
- Prohibición expresa de eventos musicales o bailables.
- Uso de energías limpias y cumplimiento de normas de accesibilidad universal, conforme a la Ordenanza N° 5113/17.
Además, los oferentes deberán presentar un proyecto arquitectónico y paisajístico, detallando inversiones por etapas y flujos de fondos anuales, que serán tenidos en cuenta en la evaluación de las ofertas y en la posibilidad de exenciones.
El valor del pliego fue establecido en $15.000, y podrá adquirirse en la Oficina de Compras de la Municipalidad hasta el día hábil anterior a la apertura de las ofertas.
Un paso más hacia un modelo turístico sustentable
Desde la Subsecretaría de Desarrollo Turístico y Productivo, área encargada de elaborar el pliego, destacan que la propuesta apunta a ofrecer nuevos servicios turísticos en una zona de alta concurrencia, como lo es el Parque La Esperanza, donde convergen actividades recreativas, deportivas y sociales.
La Isla de Servicios Los Toldos se concibe como un punto estratégico para vecinos y turistas, que podrán acceder a sanitarios públicos, servicios básicos y una proveeduría en un entorno cuidado y con condiciones edilicias adecuadas.
El proyecto de ordenanza será debatido este jueves 12 de junio, en el marco de la séptima sesión ordinaria del año del Honorable Concejo Deliberante.