El Concejo Deliberante tratará un proyecto vinculado al convenio urbanístico con la Cooperativa “Por un Techo Propio”

En la sesión ordinaria N° 12 del Honorable Concejo Deliberante de Chascomús, que se llevará a cabo este miércoles 27 de agosto, se tratará un proyecto enviado por el Departamento Ejecutivo en relación al convenio urbanístico firmado con la Cooperativa de Vivienda “Por un Techo Propio” Ltda.

El expediente tiene un extenso recorrido. En 2017, la Municipalidad y la Cooperativa suscribieron un convenio urbanístico convalidado por la Ordenanza N° 5160/2017, que establecía la ejecución de un proyecto de urbanización en un predio de la ciudad. El acuerdo fijaba responsabilidades para ambas partes: mientras el Municipio debía gestionar la factibilidad de los servicios y las autorizaciones correspondientes, la Cooperativa debía ejecutar, en un plazo de 24 meses, las obras de infraestructura esenciales como apertura de calles, energía eléctrica, agua corriente, forestación y sistema de eliminación de excretas.

Dado que el convenio original venció sin que la Cooperativa cumpliera con lo acordado, en 2024 se firmó una adenda (Ordenanza N° 5788/2024) que prorrogó los plazos a 36 meses. Sin embargo, los informes recientes de la Secretaría de Obras, Servicios Públicos y Ambiente detallan una serie de falencias en la ejecución de las obras, entre ellas deficiencias en el tendido de agua potable, alumbrado público incompleto, documentación técnica sin aprobación y problemas en la calidad de las instalaciones.

En este contexto, el Ejecutivo envió un nuevo proyecto de ordenanza que busca autorizar al Municipio a otorgar permisos de construcción en las manzanas ya delimitadas del loteo, siempre y cuando la Cooperativa complete las obras faltantes y estas sean certificadas por las áreas correspondientes. Las infraestructuras exigidas incluyen: apertura y tratamiento de calles con sus respectivos desagües, provisión de agua corriente, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado público y saneamiento de la cava.

La iniciativa apunta a destrabar la situación y permitir que los adjudicatarios de los lotes puedan avanzar con sus viviendas, sin esperar el levantamiento formal de las interdicciones, pero bajo el cumplimiento estricto de los requisitos técnicos.