El Concejo Deliberante impulsa la urgente actualización del Plan de Desarrollo Territorial de Chascomús

El Honorable Concejo Deliberante (HCD) sancionó la Resolución N° 2494/R durante su 16° Sesión Ordinaria, celebrada el pasado 23 de octubre, instando al Departamento Ejecutivo a convocar a instituciones y áreas municipales para trabajar de manera conjunta en la actualización del Plan de Desarrollo Territorial (PDT) del partido.

La medida surge de la necesidad de reemplazar el actual instrumento de ordenamiento territorial, vigente desde su convalidación provincial en 2012, y que el cuerpo deliberativo considera “desactualizado” frente a los desafíos territoriales de la ciudad.

Desafíos territoriales y un plan obsoleto

Los concejales fundamentaron la resolución en el reconocimiento de problemas complejos que enfrenta Chascomús, tales como:

• Fragmentación y expansión desordenada de la estructura territorial.
• Desigualdad urbana marcada por la expansión informal y las barreras en el mercado del suelo, que generan un déficit de infraestructura y limitan el acceso a una vivienda digna.
• Desactualización de la normativa vigente, incluyendo la delimitación del área urbana, que presenta un “desfase significativo” respecto a los sectores efectivamente urbanizados.

El HCD sostiene que el PDT, con 12 años de vigencia, carece de instrumentos que integren de manera efectiva aspectos ambientales, de movilidad, de conectividad y de uso sostenible del territorio. La ausencia de planificación y control coherente dificulta la mitigación de estos problemas.

Hacia una herramienta de gestión moderna

La Resolución remarca que un nuevo Plan de Desarrollo Territorial debe constituirse en una “herramienta ágil y moderna” para orientar el crecimiento de Chascomús a mediano y largo plazo. El objetivo es garantizar un uso racional del suelo, optimizar la movilidad, proteger el patrimonio y dar respuestas al acceso a la tierra y la vivienda.

Mediante la resolución, el HCD reitera una solicitud previa (Expediente 2447/R) y formaliza su voluntad de que el gobierno municipal tome la “decisión de elaboración de un nuevo Plan” como un paso fundamental para “recuperar la planificación como eje” de las intervenciones sobre el territorio y herramienta clave de gestión.

La resolución fue notificada al Departamento Ejecutivo y al Consejo de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) para que se convoque a las partes a iniciar los trabajos de actualización.