El Concejo Deliberante de Chascomús exige una campaña de difusión sobre el Plan de Desarrollo Territorial
La Resolución N° 2514/R busca garantizar la seguridad jurídica y prevenir conflictos, difundiendo los usos permitidos, las alturas y las condiciones de edificación. Se solicita información masiva y especializada para desarrolladores e inmobiliarias.
:format(webp):quality(40)/https://elcronistacdn.eleco.com.ar/media/2025/12/el_concejo_deliberante_exige_una_campana_de_difusion_sobre_el_plan_de_desarrollo_territorial.webp)
El Honorable Concejo Deliberante (HCD) de Chascomús sancionó la Resolución N° 2514/R durante su 18ª Sesión Ordinaria, celebrada el pasado 27 de noviembre. La medida solicita al Departamento Ejecutivo Municipal que, en conjunto con el Cuerpo, diseñe e implemente una campaña de difusión masiva y especializada sobre los alcances y limitaciones del Plan de Desarrollo Territorial (PDT).
La Resolución se basa en la necesidad de que la población, así como desarrolladores inmobiliarios y comercializadores, conozcan con claridad qué actividades y obras pueden realizarse y en qué zonas específicas del distrito.
Entre los principales considerandos, el HCD subraya que el PDT es la norma fundamental que regula usos del suelo, densidades, alturas y condiciones de edificación. La falta de información accesible y actualizada sobre este instrumento clave ha generado incertidumbre entre inversores, comerciantes y vecinos.
El Concejo sostiene que una campaña de difusión pública contribuirá significativamente a la seguridad jurídica, a la planificación ordenada del territorio y a la prevención de conflictos y sanciones administrativas por incumplimiento.
La Resolución detalla los contenidos que debería incluir la campaña, con especial énfasis en:
- Usos permitidos y prohibidos por zona.
- Condiciones de edificación (alturas, retiros, coeficientes).
- Procedimientos y permisos necesarios para proyectos y obras.
- Sanciones y consecuencias por incumplimiento normativo.
- Mecanismos de consulta con el área técnica competente.
Doble línea de acción y formatos
Para asegurar la efectividad, el HCD vería con agrado que la campaña contemple dos líneas de acción complementarias:
- Difusión masiva: Dirigida a la comunidad en general.
- Difusión especializada: Enfocada en desarrolladores, comercializadores, inmobiliarias, cámaras empresariales y profesionales vinculados (arquitectos, agrimensores, escribanos).
La campaña deberá utilizar formatos mínimos como infografías y mapas de zonificación simplificados, secciones explicativas en el sitio web oficial, newsletters dirigidos al sector privado, charlas informativas presenciales o virtuales, y la difusión en redes sociales con piezas audiovisuales breves.
La Resolución será comunicada al Departamento Ejecutivo, al Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT), a los colegios profesionales y a la Cámara de Comercio local para su conocimiento y articulación.
Para comentar, debés estar registradoPor favor, iniciá sesión